Les services de l'agence

L'Immobilière des Vignes à votre service

Le rôle d'une agence immobilière n'est pas simplement de mettre en relation vendeurs et acheteurs. L'IMMOBILIERE DES VIGNES, avec son équipe d'agents et de spécialistes, est un véritable partenaire de vos projets immobiliers quels qu'ils soient. Voici quelques-uns des services qu'ils peuvent assurer pour vous.

Estimation de biens

Propriétaire, vous souhaitez faire estimer votre bien pour lancer une vente ou simplement pour faire le point sur votre patrimoine. Vous avez hérité d'un terrain ou d'une maison et désirez en connaître la valeur réelle. Vous disposez d'un logement et vous pensez le mettre en location. Vous procédez à une donation à vos enfants. Dans toutes ces situations et dans bien d'autres encore, il est nécessaire de procéder à une estimation précise de vos biens immobiliers. Les agents de l'IMMOBILIERE DES VIGNES sont tout d'abord formés pour établir ce type d'évaluation. Ils maîtrisent les différentes réglementations qui entrent en ligne de compte, comme le calcul des superficies habitables. Ils ont par ailleurs une connaissance extrêmement pointue du marché local car ils agissent au quotidien sur tout le sud de Bordeaux Métropole. Tout cela leur permet de vous fournir une estimation très précise de la valeur de votre bien mais également de sa valeur locative.

Vente et achat de biens

L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous accompagne du début à la fin lors de la vente ou l'achat de votre logement. Concrètement, cela signifie que nos agents se chargent de la publication de votre annonce, de la sélection de vos acquéreurs potentiels, de la constitution du dossier de financement, de la négociation du prix final de vente, etc. Lorsqu'un accord a été trouvé, l'agence s'occupe de l'organisation des rendez-vous chez le notaire. Elle gère également les relations entre vendeurs et acheteurs afin de simplifier au maximum vos démarches. Enfin, elle s'assure que tout est conforme, du compromis aux diagnostics, en passant par l'obtention des prêts, la souscription d'une assurance et le respect des différents délais. Pour un achat, l'IMMOBILIERE DES VIGNES s'engage également à vous proposer des biens correspondant au mieux à vos demandes, en terme de budget comme de caractéristiques.N'hésitez pas à consulter notre page achat de bien pour plus de renseignements

Investissement immobilier

L'IMMOBILIERE DES VIGNES peut par ailleurs être votre partenaire pour vos investissements immobiliers. Les dispositifs tels que la Loi Pinel ou Prêt à Taux Zéro et les différents avantages fiscaux évoluent sans cesse. Nos professionnels se tiennent au courant de tous ces changements pour vous proposer des investissements qui correspondent à vos projets - constitution d'un patrimoine pour la retraite, investissement à court terme, placement défiscalisé, etc. Par ailleurs, l'ancrage local de l'agence, au sud de Bordeaux, lui permet de connaître parfaitement tous les programmes immobiliers présents et à venir sur le secteur et de savoir s'ils sont éligibles aux dispositifs de la loi Pinel. Ils peuvent ainsi non seulement vous proposer des biens qui vous correspondent mais également vous donner des informations fiables sur les rendements possibles. Une fois trouvé le bien idéal, l'IMMOBILIERE DES VIGNES peut assurer toutes les démarches liées à l'achat ainsi que la gestion locative.

Gestion locative

Enfin, l'IMMOBILIERE DES VIGNES se charge de l'intégralité de la gestion locative de votre bien. Rédaction du bail, dossier de solvabilité du locataire, suivi administratif, chacune de ces démarches peut être assurée par notre agence. Cela représente pour vous un gain de temps considérable et une incomparable tranquillité d'esprit. Bien sûr, nos agents interviennent aussi pour résoudre toutes les difficultés qui surgissent lors de la location d'un bien : changement de locataire, remise en état, augmentation du loyer, prise en charge des travaux d'amélioration. Encore une fois, notre présence sur le terrain est un garant autant qu'un atout.

Les services assurés par une agence immobilière ont considérablement évolué et se sont encore plus professionnalisés. Ainsi, l'IMMOBILIERE DES VIGNES vous propose toute une gamme de services personnalisés pour vous accompagner, du début à la fin, dans tous vos projets immobiliers.

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