Quels sont les changements entre ISF et IFI ?

Le patrimoine immobilier n'est plus soumis à l'ISF mais à l'IFI

Depuis septembre 2017, votre patrimoine immobilier connaît une nouvelle imposition, l'IFI ou Impôt sur la Fortune Immobilière qui remplace l'ISF. La valeur du patrimoine reste la même - 1 300 000 EUR - mais le nouvel impôt exclut certains biens. C'est le cas par exemple des bois et forêts, des biens loués par bail rural à long terme, des biens loués à titre professionnel ou encore des rentes viagères. L'IFI ne concerne que les actifs immobiliers non affectés à un emploi professionnel. Autre différence, l'emprunt immobilier ne peut être déduit en intégralité. Il est donc possible que certains propriétaires qui ne payaient pas l'ISF se voient soumis au nouvel IFI. Le montant à déclarer est la valeur vénale du bien. Celle-ci a été indiquée lors de la vente immobilière par un expert. Il est toutefois possible de faire réévaluer la valeur de votre bien pour payer l'impôt au plus juste. Venez consulter nos experts qui pourront vous conseiller au mieux. Notre agence immobilière se situe à Martillac.

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