Comment mettre en location une maison de vacances ?

Comment mettre en location une maison de vacances ?

Louer sa résidence secondaire pour les vacances

Aujourd'hui, de nombreuses plateformes internet vous permettent de mettre en location votre résidence pour les vacances : Airbnb, Booking.com, Belvilla... Vous pouvez également demander l'aide d'une agence immobilière. Dans tous les cas, vous devez au préalable déclarer votre intention en mairie - formulaire Cerfa n° 14004*02. En cas d'oubli, vous vous exposez à une sanction. Il faut également procéder à un changement d'usage de votre lot. Déclaré comme habitation, il devra devenir local commercial. Les communes de plus de 200 000 habitants - comme Bordeaux par exemple - imposent une autorisation administrative préalable. Autre cas, si votre bien est en copropriété, vous devrez vérifier si la location saisonnière est possible. N'oubliez pas de mentionner votre intention à votre assureur. Une fois ces démarches réalisées, vous pouvez mettre en location votre résidence. Pour cela, vous avez le choix. Si vous privilégiez internet, votre annonce devra être très précise - accès, équipement, avantages... N'oubliez pas les photos, très importantes. Il vous faudra néanmoins être présent à chaque rotation de vacanciers pour remettre les clefs et effectuer l'état des lieux. Si vous ne pouvez pas, confier votre résidence à une agence immobilière - qui dans ce cas sera votre mandataire - est une excellente idée. Elle en assurera la gestion en totalité et vous permettra de louer au mieux votre bien. Pour plus de renseignement sur la location de résidence secondaire, n’hésitez pas à nous contacter dans les plus brefs délais 

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