Comment calculer le montant d'un prêt hypothécaire ?

Comment calculer le montant d'un prêt hypothécaire ?

Calculer le montant de son prêt hypothécaire

Lorsque l'on veut acheter, le prêt immobilier est l'allié numéro un. Il existe de nombreux calculateurs de crédit hypothécaire sur le net mais vous pouvez aussi réaliser le calcul par vous-même. Pour cela, il vous faudra prendre en compte différents aspects pour un résultat au plus juste : somme, durée de remboursement... Le crédit immobilier se calcule sur les revenus et les charges de l'emprunteur. A cela s'ajoute la valeur du premier versement - ou versement initial. Plus celui-ci est important, moins le crédit sera important. Autre critère à prendre en compte, le taux du prêt hypothécaire. La marge hypothécaire va aussi dépendre du bien que vous mettez en vente. Ainsi, par exemple, s'il vous reste à rembourser 250 000 sur votre bien d'une valeur de 450 000EUR, vous pourrez obtenir une marge de 200 000 euros. Vous ne pourrez compter sur un prêt que dans la limite de cette somme. Toutefois, les banques prêtent rarement la totalité de cette marge et mieux vaut compter sur une somme comprise entre 50 et 80% de celle-ci. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans notre agence, non loin de Léognan ou de nous contacter directement.

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